Maison De Famille En Campagne Sur 12ha
Située dans le sud de la France, au département de l’Aude, cette spacieuse maison de campagne vous ouvre ses portes et vous accueille chaleureusement !
La région est réputée pour ses nombreux marchés, et les villes de Revel et de Castelnaudary sont facilement accessibles pour les commodités ou profiter de leurs agréables restaurants. Avec 296 m² de surface habitable, cette propriété dispose aujourd’hui de 5 grandes chambres et offre encore un potentiel d’aménagement supplémentaire dans la vaste pièce du premier étage, actuellement utilisée comme salle de télé et bureau. Quelques petits travaux de finition restent à prévoir, mais la maison est prête à être habitée. Elle bénéficie d’une isolation haut de gamme et de poêles à bois, permettant de chauffer rapidement l’ensemble de la maison. La toiture ayant été refaite et le système d’assainissement entièrement renouvelé, les propriétaires actuels ont déjà pris en charge les travaux les plus coûteux.
La propriété s’étend sur 12 hectares de terrain, principalement composés de bois, avec de magnifiques sentiers privés. L’ensemble nécessite très peu d’entretien et l’alimentation pour les poêles se trouve sur la propriété ! Ce bien offre une intimité absolue et suffisamment d’espace pour aménager une piscine ou créer votre propre potager. Il est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement tranquille et paisible.
- Cuisine | 32.5 m²
cheminée avec poêle à bois - Salon | 39 m²
poêle à bois, porte donnant sur le jardin - Salon d’été | 27 m²
porte donnant sur le jardin - Chambre 1 | 17 m²
avec baignoire, lavabo et WC - Hall
- Chambre 2 | 18 m²
avec douche, lavabo et WC, portes fenêtres vers la terrasse ouest - Garage/Buanderie
Premier Etage
- Palier
- Chambre 3 | 13.5 m²
- Salle d’eau | 7.5 m²
douche, lavabo, WC - Chambre 4 | 15.5 m²
- Chambre 5 | 16.5 m²
- Piece à aménager | 70.5 m²
actuellement utilisée comme salle télé et bureau
Details Supplémentaires
- Terrain d’environ 12ha avec bois
- Dépendance en pierre d’environ 75 m²
- Assainissement | fosse septique (aux normes)
- Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans ces détails sont inclus dans la vente
- Honoraires d'agence à la charge du vendeur
- Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr
Energy performance
DPE réalisé le : 10 mai 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
