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Cette propriété est vendue.

L’image Parfaite

Entourée de 10 hectares de prairies et de terres arables, accessible par un long chemin, cette élégante maison de campagne se dresse paisiblement au milieu de vastes pelouses et d'arbres centenaires. Ses origines médiévales et ses liens historiques avec le Chemin de Compostelle sont discrètement mis en évidence dans certaines parties de la propriété. La maison a bénéficié d’une restauration professionnelle, combinant caractéristiques d'origine et confort moderne, par les propriétaires actuels. Elle comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec chacune une salle de bain ou salle d'eau. Bien qu'elle soit isolée, la propriété n'est qu'à quelques minutes en voiture du centre de Condom, une ville attrayante qui offre une grande variété de magasins, de restaurants et de services. Le logement présente des proportions agréables et généreuses sur les deux étages, avec des éléments d'époque authentiques, des cheminées et, dans certaines pièces, des plafonds avec poutres apparentes. Le salon spacieux, pièce principale de la maison, est idéal pour recevoir des invités et pour passer des soirées agréables devant un feu de bois en hiver. La grande cuisine/salle à manger est dotée de portes fenêtres donnant sur une charmante terrasse orientée au nord et sur une pelouse bordée d'arbres, parfait pour prendre un repas en plein air. Il y a également une bibliothèque confortable ainsi qu’une salle familiale. Lorsque les amis et la famille viennent en visite (et ils viendront !), il y a un appartement entièrement indépendant au 1er étage, avec sa propre entrée, au-dessus de l'ancienne étable. Le bureau au rez-de-chaussée pourrait servir comme chambre supplémentaire pour l’appartement. Sa situation est légèrement éloigné de la maison principale, pour une intimité optimale. Un jardin bien entretenu entoure la maison, avec une variété d'arbres fournissant de l'ombre fraîche dans la chaleur estivale. Les jolis arbustes, roses et nombreuses plantes contribuent également à une ambiance provençale. Les terres arables, ainsi que le petit vignoble, sont gérées par un agriculteur voisin, assurant de belles vues sur le blé ou les tournesols en été. Les prairies sont remplies de fleurs sauvages au printemps et les vues sur la campagne environnante sont un plaisir pour les yeux. Tout ceci fait de cet endroit LE LIEU pour vivre le rêve français dans le Sud-Ouest de la France. Il est rare de rencontrer tant de beauté et de raffinement dans un endroit si parfait. 

Maison Principale
Rez-De-Chaussée
  • Salon | 35,5 m²
    sol carrelé, murs et plafond en plâtre, cheminée ouverte
  • Bureau | 16,5 m²
    parquet, murs et plafond en plâtre, cheminée
  • Salle de TV | 24,5 m²
    sol carrelé, porte sur le jardin, cheminée avec poêle à bois
  • Chaufferie/Salle d'eau | 4,5 m²
    douche, lavabo, WC
  • Chambre 1 | 26 m²
    sol carrelé, murs et plafond en plâtre, cheminée en pierre, porte donnant sur le jardin
  • Hall | 
    ancien escalier en colimaçon
  • Salle à manger | 31 m²
    sol carrelé, murs et plafond en plâtre, pierres et poutres apparentes, portes fenêtres donnant sur la terrasse nord
  • Cuisine | 16 m²
    sol carrelé, cuisine équipée 
Premier Étage
  • Chambre 2 | 31 m²
    parquet, murs et plafond en plâtre
  • Salle d'eau | 5 m²
    douche, lavabo, WC
  • Chambre 3 | 23 m²
    parquet, murs et plafond en plâtre, cheminée
  • Salle de bains | 6 m²
    baignoire, lavabo, WC
  • Chambre 4 | 19 m²
    sol en bois, murs et plafond en plâtre
  • Salle de bains | 15,5 m²
    baignoire, lavabo, WC
Dépendances Attenantes
  • Atelier | 28 m²
  • Écuries | 55 m²
  • Chai | 83 m².
  • Atelier de peinture | 35,5 m².
  • Terrasse couverte | 25 m².
  • Bureau/chambre | 15 m
  • Appartement d'amis | 58 m²
    grand et lumineux salon/cuisine/salle à manger/chambre à coucher avec salle de douche séparée (6,5 m²)
Dépendances Détachées
  • Grange ouverte | 275 m².
  • Ancienne porcherie/poulailler | 40 m².
Détails Supplémentaires
  • 103255 m² de terrain avec des arbres, des prairies, des terres arables et des vignes
  • Piscine de 11 x 5 m
  • Assainissement | fosse septique
  • Chauffage central au fioul
  • Fenêtres à double vitrage partiel
  • Certains meubles peuvent être à vendre par négociation séparée.
  • Frais d'agence à la charge du vendeur
  • Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif
  • Agencements et installation. Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente

 

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€ 649.000
MM485
Clé en main
6
5
340 m2
103.255 m2
Oui
Oui
Oui


Situation

Gers
Condom
116 kms.
41 kms.
3 kms.

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