Que La Fête Commence

Cette magnifique propriété clefs en main est une invitation à célébrer les plus beaux moments de la vie, en plein air ou à l'intérieur, avec un verre du meilleur vin de Gaillac....
Le propriétaire actuel a atteint l'équilibre parfait avec le confort moderne niché une propriété classique. Une rénovation complète et haut de gamme a été effectuée au cours des dernières années et les lieux sont prêts à être appréciés comme une grande maison familiale, que ce soit à plein temps ou simplement pour les vacances.
L'étonnant salon lumineux de 126 m² peut être considéré comme le joyau de cette propriété, bien que la fantastique surface de la piscine puisse le défier !
De vastes terrasses tout autour de la propriété pour profiter du soleil ou de l'ombre par tous temps. Une chose est sûre....les bagages les plus importants dont vous aurez besoin ici sont votre maillot de bain et une bonne bouteille de vin local !
Situé dans ce que l’on appelle le triangle d'or au nord de Gaillac sur environ 10 ha de terrain à seulement 10 minutes en voiture du joli village fortifié de Castelnau de Montmiral.

Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée | 19 m²
    carrelage au sol, pierre apparente, escalier en pierre
  • Toilettes séparées
    avec lave-mains
  • Cave à vin | 8 m
  • Salle multimédia | 25 m²
    carrelage au sol, plafond crépi, cheminée, portes-fenêtres donnant sur terrasse (27 m²)
  • Hall | 11,5 m²
    carrelage au sol, pierres apparentes, porte donnant sur jardin
  • Cuisine | 40,5 m²
    sol carrelé, cuisine aménagée équipée, porte donnant sur jardin versant Nord
  • Buanderie 
  • Espace de rangement 
  • Séjour | 126 m²
    sol carrelage, poutres apparentes, grande cheminée, 2 portes-fenêtres donnant sur terrasse surélevée (42,5 m²)
Premier étage
  • Chambre 1 | 27 m²
    plancher au sol, pierres apparentes, salle d'eau attenante
  • Chambre principale | 36,5 m²
    plancher au sol, pierres et poutres apparentes
  • Dressing 1 | 12 m²
    plancher au sol, placards encastrés
  • Dressing 2 | 4 m²
    sol plancher, placards encastrés
  • Salle de bains | 14,5 m²
    baignoire, douche, double lavabo, toilettes
Deuxième étage
  • Bureau | 12 m²
    accès à la terrasse sur le toit (22,5 m²)
Sous-sol
  • Chambre 3 | 24 m²
    carrelage au sol, murs et plafond crépis, dressing, portes-fenêtres donnant sur jardin
  • Salle d'eau | 10 m²
    douche, lavabo à double vasque, toilettes
  • Chambre 4 | 23 m²
    carrelage au sol, murs et plafond crépis, portes donnant sur jardin
  • Salle d'eau | 14 m²
    douche, lavabo à double vasque, toilettes
  • Salon | 18 m²
    sol carrelé, murs et plafond crépis
Espace piscine
  • Piscine d'eau salée de 18 x 6 m
  • Toilettes séparées avec lave-mains
  • Salle de sport
  • Douche extérieure
  • Cuisine d'été en préparation 
Informations Complémentaires
  • 10 ha de terrain (pas d’un seul tenant)
  • Chauffage central au fioul
  • Fenêtres à double vitrage sur l’ensemble 
  • Chauffage au sol partiel
  • Abri voiture attenant de 50 m².
  • Dépendance indépendante aménageable
  • Puits
  • Assainissement | fosse septique
  • Frais d'agence à la charge du vendeur
  • Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
  • Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente
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€ 1.595.000
MM464
Clé en main
4
4
350 m2
100.000 m2
Oui
Oui
Non


Situation

Tarn
Gaillac
84 kms.
14 kms.
8 kms.


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14, Avenue des Anciens Combattants
32100 Condom

+33 (0)5 62 68 09 59

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