Extraordinaire château des 16ème et 18ème siècles avec une maison d'amis

Anciennement la propriété de chasse d’un évêque datant du 16ème siècle agencé de façon parfaite avec des pièces lumineuses de grandes proportions, un hébergement indépendant des salons d’exposition.On y accède un portail imposant et une allée de granite de 700 mètres longées d'arbres et le château se trouve au centre de ses terres dans une intimité absolue. L'ensemble de la propriété a été récemment été rénovée en respectant scrupuleusement des normes élevées et offre un lieu de vie spacieux avec des plafonds de 4 mètres de haut et des doubles baies vitrées aux proportions généreuses. Le hall d'entrée est un espace central impressionnant menant à un double salon-salle à manger et une somptueuse cuisine Mark Wilkinson. Le hall donne aussi sur une salle familiale informelle avec salle de billard et salle de cinéma maison attenantes puis un salon plus petit et un bureau. Un escalier monumental mène à la suite parentale avec sa terrasse sur le toit et trois autres chambres et salles de bain.

Dans la cour arrière, on découvre un cottage impeccablement aménagé avec un grand salon, une cuisine et au premier étage 3 chambres, 2 salles d'eau. Des dépendances étendues comprennent des espaces pou garage, ateliers et salle d'exposition. La piscine est idéalement placée avec des terrasses , solarium et une cuisine d’été à l'intérieur du pigeonnier. A l'avant du bâtiment principal, une terrasse surélevée, avec une partie couverte pour recevoir en extérieur avec 2 volées d’escalier et des vues superbes du parc boisé. La propriété est pourvue de son propre bois avec des cèdres, des chênes et des frênes parmi les très nombreux arbres centenaires majestueux.

Rez-de-chaussée 
  • Entrée principale |
    portes partiellement vitrées avec éclairage à faisceau éventail
  • Salle de réception | 45 m²
    en carrelage damier noir et blanc
  • Vestiaire |
    avec toilettes au fond, au-dessous de l'escalier principal
  • Salon formel et salle à manger | 50 m²
    avec cheminée en marbre 18ème siècle et une voûte de séparation
  • Cuisine | 30 m²
    avec design Mark Wilkinson, plans de travail de granit poli et cuisinière Aga 6 plaques, 4 fours, îlot central avec des réfrigérateurs à tiroirs Scholtes
  • Le petit salon | 30 m²
    cheminée en marbre gris et blanc, boiseries et deux placards intégrés
  • Bureau | 24 m²
    installé dans l'ancienne chapelle, avec des murs en pierres apparentes et des baie vitrées et 2 fenêtres de style gothique
  • Pièce familiale | 33 m²
    comprend l'ancienne cuisine du 16ème siècle un véritable cheminée gasconne monumentale de 4 mètres de haut sol en dalles anciennes, murs en pierre apparente et voûte de pierre de taille
  • Salle de billard | 27 m²
    plafond haut poutres apparentes
  • Salon Home Cinéma en mezzanine | 16m²
  • Buanderie | 14m²
    avec un lavabo médiéval en pierre un élément distinctif de toute beauté
  • Chaufferie |
    chaudière au fioul de haute qualité Viessman pour le chauffage du rez-de-chaussée et climatisation Mitsubishi
Premier étage
  • Un escalier impressionnant qui tourne et donne sur un palier à galeries
  • Chambre principale | 27 m²
    avec terrasse sur le toit orienté au sud faisant 36 m²
  • Salle de bain attenante |
    baignoire centrale, douche à l'italienne, vasques doubles, bidet et toilettes
  • Chambre 2 | 23 m²
    avec plancher en peuplier d’époque , fenêtre versant est
  • Chambre 3 | 23 m²
    avec terrasse sur toit orientée nord
  • Salle de bain attenante |
    douche à l’italienne, vasque et toilettes
  • Chambre 4 | 20 m²
    avec cheminée en bois salle d’eau attenant avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes
  • Salle de bain familiale |
    baignoire îlot robinetterie centrale, douche à l’italienne, lavabo et toilettes
  • Espace sur toit avec trois baies, sol en béton cellulaire, feutrage neuf et tuiles également
Cottage invités
  • Rez-de-chaussée | 150 m²
    avec chauffage et double vitrage
  • Hall d’entrée | 8 m²
    avec portes vitrées donnant sur cour
  • Salon -salle à manger | 54 m²
    tomettes d’époque, avec cheminée et cuisine équipée
  • Buanderie et salle d’eau | 19 m²
    douche du bas et toilettes
Premier étage
Palier
  • Chambre 1 |
    salle d’eau avec douche attenante
  • Chambres 2 et 3 |
    Partage d'une autre salle d’eau avec douche
Dépendances
  • Deux ailes de pierre distinctes et parallèles forment une cour à l'arrière, pavé avec des blocs de granit, un parking invité à côté d'un jolie fontaine
  • Atelier | 64 m²
    avec des réservoirs de fioul de chauffage 3x2 cuves de 500L.
  • Garage sécurisé | 56 m²
    zone de stockage sur mezzanine.
  • Étable ouverte avec cinq places pour les véhicules agricoles et les machines
  • Chenils pour chiens
  • Deux salles d'exposition | 100 & 70m²
    très finies et travaillées prêtes à de nombreux emplois
  • Ancien petit logement comme zone de stockage supplémentaire ou avec un potentiel de projet
  • Piscine, 12x5m
    avec bâche de fermeture intégrée, dallage en pierre, terrasse en bois et terrasse couverte
  • Pigeonnier |
    avec cuisine d'été, vestiaire pour se changer et toilettes. Système de chauffage et filtration à eau salée
Le parc (environ 27 hectares)
  • Une terrasse surélevée, avec une superficie de 40 m² permet de voir le panorama des terres, deux escaliers de pierres mènent en bas
  • Des arbres centenaires uniques y compris des cèdres, des chênes et des frênes ainsi que l’allée arborée
  • Au sud un ensemble de six hectares de bois à feuilles caduques avec chênes, châtaigniers, hêtres, charmes et un bon nombre de sentiers plaisants
  • Quatre puits ont été découverts et l’un sert à l’irrigation
  • A la limite ouest du périmètre de la propriété, 10 hectares de champs sont en fermage avec un agriculteur voisin
  • Au l'ancienne ligne ferroviaire est maintenant convertie en un chemin de randonnée pédestre , a vélo ou équestre
Renseignent Complémentaires
  • Chauffage central au fioul
  • Chemin privatif arboré et en granit de 700m - ouverture du portail à distance par télécommande
  • Assainissement | Fosse sceptique
    Seuls les éléments mentionnés dans cette description sont inclus dans la vente
    Frais d'agence à la charge du vendeur
    Toutes les mesures et les distances sont donnés à titre indicatif
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€ 1.895.000
MM465
Clé en main
7
7
550 m2
270.000 m2
Oui
Oui
Oui


Situation

Gers
Condom
115 kms.
40 kms.
6.5 kms.


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14, Avenue des Anciens Combattants
32100 Condom

+33 (0)5 62 68 09 59

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