Château historique enchanteur

Datant à l’origine du treizième siècle et transformé au cours du 18ème ce château fascinant est niché à l’abris des regards au cœur de la campagne Gasconne, figé dans toute sa splendeur dans le temps. Situé sur des terres sur les hauteurs en dehors d'un petit hameau rural à seulement quelques minutes du village prospère de Mauvezin avec ses boutiques et toutes ses commodités.

Le domaine comprend le château, une maison d’hôtes aux vastes proportions et un pigeonnier indépendant de la structure principale entièrement rénové avec goût et savoirs-faire professionnels au cours des 10 dernières années tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine. Les principales parties hautes ont été rénovées à la fin du 18ème siècle avec de multiples fenêtres et des avant-toits à triple génoise , donnant au château une apparence d’un classicisme tout en élégance. L’escalier en pierre dans la tour hexagonale du château est une caractéristique extraordinaire reliant les trois étages, avec une montée aisée tout en douceur et éclairée par des fenêtres à tous les niveaux. Les pièces de réception sont au rez-de-chaussée et au premier étage, avec en plus cinq chambres et des salles de bains bien exposées au deuxième étage et un belvédère à couper le souffle au sommet de la tour. L'isolation de l’ensemble est irréprochable avec des fenêtres à double vitrage et un chauffage central par pompe à chaleur.

Au dehors, on trouve des terrasses ravissantes avec une piscine à débordement proprement spectaculaire de 15m et un délicieux parc ancien avec une magnifique collection de cèdres centenaires, de chênes, de cendres et d'autres espèces autochtones. Un système d'arrosage est en place pour les jardins formels et en outre on trouve de jeunes bois et des pâturages sur 3.8 hectares en tout. Séparé par un jardin soigné se trouve un deuxième bâtiment en pierre de taille avec tour ronde, transformé en une maison d'hôtes avec 5 suites avec espace de réception, y compris une vaste salle de réception et fêtes de 85 m². Puis des dépendances attenantes, avec atelier, espace de stockage et garages sécurisés. Un pigeonnier, avec quatre arches symétriques à sa base, a été aménagé sur deux niveaux. La campagne s’offre à vous à perte de vue vers le sud avec au loin le majestueux panorama de la chaîne des Pyrénées. Tous les bâtiments du domaine sont d’un calcaire pâle prodigieux de lumière.

Château bâtisse principale
Rez-de-chaussée
  • Hall de l'entrée |
    relié l'escalier à colimaçon massif en pierre avec un grand couloir central
  • Couloir | 61 m²
    carrelage tommettes anciennes, porte donnant sur le jardin et terrasse sur le côté du nord
  • Hall arrière | 18 m²
    marches en pierre de taille calcaire menant à la terrasse versant Est
  • Cuisine | 23 m²
    cuisine toute équipée avec plans de travail en marbre, îlot central pour petit déjeuner et une grande
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Buanderie | 14 m²
    Plans de travail carrelés et des branchements pour les appareils ménagers
  • Vestiaire avec douche et toilettes
  • Chaufferie | 7 m²
    avec des échangeurs thermiques
  • Cave à vin | 12 m²
    aménagée en deux parties, température contrôlée
  • Salle de cinéma | 40 m²
    carrelage tomettes, pas d'ouverture extérieure
  • Deux pièces | 38 m²
    actuellement utilisée comme salle de repos des chiens du château

Premier étage
  • Couloir | 42 m²
    en prolongation de escalier à colimaçon avec sol au parquet en chêne
  • Entrée | 21 m²
    entrée formelle avec escalier extérieur Toilettes séparées avec lavabo
  • Bibliothèque | 50 m²
    étagères encastrées , 2 portes vitrées donnent sur une terrasse surélevée, cheminée avec poêle à bois
  • Cuisine | 45 m²
    carrelage en travertin, entièrement équipée d'îlot central et de espace de cuisson partiellement séparé et quatre fenêtres en arc donnant sur la la piscine et ses atours
  • Salle à manger | 28 m²
    parquet en échelle, 2 grandes fenêtres arquées
  • Salon | 30 m²
    parquet à la Française ,cheminée sculptée
  • Bureau | 16 m²
    parquet à la Française, étagères encastrées, fenêtres de part et d’autre
Deuxième étage
  • Palier | 55 m²
    avec escalier en bois mentant au combles et grenier
  • Suite principale | 65 m²
    parquet en chêne
  • Salle de bain |
    en-suite, baignoire, douche, lavabo double vasques, toilettes
  • Dressing climatisée
  • Chambre 2 | 23m²
  • Salle d’eau |
    en-suite, douche, lavabo à double vasques , toilettes
  • Chambre 3 | 44 m²
  • Salle de bain |
    en-suite , baignoire , douche, lavabo à double vasques, toilettes
  • Chambre 4 | 18 m²
  • Salle d’eau |
    en-suite 12 m² douche, lavabo, toilettes
  • Chambre 5 | 47 m²
    vue sur la cour
  • Salle de bains |
    en-suite , baignoire sur pieds, lavabo à double vasques, toilettes, douche dans le tourelle
Étages supérieurs
  • Grenier | 60 m²
    avec deux zones de stockage sous les avant-toits
  • Belvédère
    au sommet de la tour, avec de multiples fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes
Maison d’hôtes
  • Rez -de-chaussée
  • Cuisine | 26 m²
    Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre, portes vitrées donnant sur le jardin
  • Salle à manger |
    22 m² 2 grandes portes en arc donnant sur la terrasse privée
  • Salon | 20 m²
    Cheminée avec poêle à bois et ancien lavabo en pierre massif décoratif
  • Salle de ball | 85 m²
    avec plafond en pente, carrelage en travertin, bar et fenêtres pliantes donnant sur le jardin
  • Chambre 1 | 28 m²
    Toilettes séparées avec lavabo, douche intégrée dans la tour
  • Chambre 2 | 26 m²
    plafond avec poutres apparentes, salle d’eau en-suite, douche et murs pierres apparentes
  • Hall |
    14 m² escalier menant au premier étage
  • Buanderie avec tous branchements et évier
Premier étage
  • Pallier| 52 m²
    deux grandes fenêtres donnant sur le château lui-même
  • Chambre 3 | 26 m²
    avec salle d’eau en-suite
  • Chambre 4 | 28 m²
    avec salle d’eau en-suite
  • Chambre 5 | 49 m²
    plafond à poutrelles, dressing, salle de bain avec douche dans la tour

Pigeonnier
  • Sur trois niveaux avec terrrasse sour arches, salon / cuisine et salle à manger pour profiter des couchers de soleil
Extérieur
  • 3.8 hectares de terrain en tout
    Le Chateau jouit d’une variété de cèdres centenaires, des chênes, des cendres et d'autres espèces autochtones, avec un système d'arrosage pour les jardins formels ainsi que de bois et sous bois plus jeunes et de pâturages
  • Grande terrasse du matin versant Est dallage en travertin surplombant les lieux
  • Piscine à débordement
    15x6m avec un espace balnéo, des marches à la romaine et des jets-fontaine
  • Très grande terrasse de réception dallée
  • Dépendances |
    environ 150 m², avec un atelier, espace de stockage et les garages sécurisés

Informations Complémentaires
  • Chauffage dans la bâtisse principale du château par pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée eau chaude domestique par panneaux solaires
  • Chauffage dans la maison d'hôtes par climatisation réversible
  • Double vitrage sur l’ensemble des bâtisses
  • Isolation de haute qualité
  • Alarme de sécuritéAgencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans cette description sont inclus dans la vente
  • Frais d'agence à la charge du vendeur
  • Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif

 

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€ 1.750.000
MM450
Clé en main
10
11
1205 m2
38.825 m2
Oui
Oui
Oui


Situation

Gers
Mauvezin
65 kms.
63 kms.
5 kms.


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14, Avenue des Anciens Combattants
32100 Condom

+33 (0)5 62 68 09 59

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