Bijou Du Village

Simplement la meilleur exemple pour ‘la campagne au village’ !
Des pièces spacieuses et lumineuses avec un grand nombres d’éléments d’époques mais avec un très haut niveau de confort. Les propriétaires actuels ont achevés énormément de travaux avec un équipe professionnel et architecte en laissant encore des pièces pour aménager plus de surface habitable si souhaité. Le chauffage central à pellets moderne vous assure un hiver agréable qui vous rends la maison parfaitement bien pour y vivre toute l’année.
Le parc avec beaucoup d’arbres centenaires, petit mare, grand verger et même des terres cultivables vous donne l’impression d’être en plein campagne et vous faites oublier le village.
Une grande maison d’amis avec 4 chambres, aussi construite avec les belles pierres locales, accédée par le jolie court central et entourée par le chai et atelier, vous offre encore xxx m² de surface habitable. Plus de dépendances attachées à la maison principale vous offrent encore suffisamment de place pour garer vos véhicules précieux si vous souhaitez.
Cette propriété de charme et standing est située à 10 minutes de Condom ou vous trouverez toutes commerces, écoles et toutes services dont vous avez besoin.

Maison Principale
Rez-de-chaussée
  • Entrée | 27 m²
    sol en terre cuite, poutres apparentes
  • Bibliothèque | 34 m²
    sol en terre cuite, murs et plafond en plâtre, cheminée
  • Bureau | 32 m²
    sol en terre cuite, poutres apparentes, cheminée en bois
  • Chambre 1 | 23 m²
    mur en plâtre, poutres apparentes, cheminée en bois, placard intégré
  • Salle d’eau | 4 m²
    douche, lavabo
  • WC séparée
  • Hall latéral | 10 m²
    sol en terre cuite, poutres apparentes
  • Salle à manger | 29 m²
    sol en terre cuite, murs et plafond en plâtre, cheminée en bois, placard intégré
  • Cuisine | 24 m²
    carrelage en travertin, cheminée en pierre, porte vers la terrasse
  • Grand salon | 52 m²
    carrelage en travertin, cheminée en pierre, portes fenêtres vers la terrasse
  • Buanderie/chaufferie | 31 m²
    carrelage, escalier, portes-fenêtres vers la terrasse couverte

Premier Etage
  • Palier | 12 m²
    plancher
  • Chambre 2 | 29 m²
    plancher, murs et plafond en plâtre, cheminée, salle d’eau en suite (4 m², à finir)
  • Chambre 3 | 34 m²
    plancher, murs et plafond en plâtre, cheminée, salle de bain en suite (15 m²)
  • Salle de jeux | 64 m² au sol (SH 25 m²)
    sous pentes, poutres apparentes
  • Pièce à aménager | 52 m²
    sur grand salon
  • Pièce à aménager | 24 m²
    sur cuisine

Sous-sol
  • Cave | 75 m²
Maison d’Amis
  • Salon | 39 m²
    carrelage en travertin, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, porte vers le jardin, placards intégrés
  • Bureau | 17 m²
    carrelage en travertin, poutres apparents, poêle à bois, porte vers le jardin
  • Hall | 13 m²
    carrelage en travertin, escalier
  • Salle d’eau | 5 m²
    douche, lavabo, WC
  • Cuisine | 22 m²
    carrelage en travertin, cheminée en pierre avec poêle à bois, porte côté rue
  • Salle à manger | 21 m²
    carrelage en travertin, poutres apparentes, escalier
  • Débarras/atelier | 18 m²
Premier Etage
  • Palier/Bureau | 9 m²
  • Chambre 1 | 22 m²
    évier en pierre, cheminée en pierre
  • Pièce Télé | 6 m²
  • Salle de bain | 6 m²
    baignoire, lavabo, WC
  • Chambre 2 | 16 m²
    murs et plafond en plâtre, poutres apparentes
  • Chambre 3 | 16 m²
    murs et plafond en plâtre, cheminée en marbre, placards intégrés
  • Chambre 4 indépendante | 21 m²
    plancher, murs en plâtre, poutres apparentes, salle d’eau attenante
  • Pièce indépendante | 18 m²
    murs et plafond en plâtre, poutres apparentes, sur débarras/atelier
Dépendances
  • Porche d’entrée | 20 m²
  • Grange attenante à la maison principale | 100 m²
    deux grandes portes accès route
  • Ancien chai | 98 m²
    attenante à la maison d’amis
  • Atelier | 56 m²
  • Auvent | 28 m²
  • Hangar | 118 m²
Détails Supplémentaires
  • 22169 m² de terrain avec grandes arbres, petite mare, terres et verger
  • Chauffage central aux granules partiellement sous-sol
  • Partiellement double vitrage
  • Assainissement | tout-à-l’égout
  • Honoraires d’agence à la charge du vendeur
  • Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif
  • Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente
  • Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr

 

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€ 1.279.000
MM531
7
6
660 m2
22.169 m2
Non
Oui
Oui

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à  110) B
(110 à  180) C
(180 à  250) D
(250 à  330) E
(330 à  420) F
(>420) G
DPE En Cours


Situation

Gers
Condom
125 kms.
50 kms.
9 kms.


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14, Avenue des Anciens Combattants
32100 Condom

+33 (0)5 62 68 09 59

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