Manoir Rénové Avec Piscine Et Dépendances
Situé au bord d’un petit hameau sur une impasse, cette grande maison de campagne possède plusieurs jardins paysagés parfaitement entretenus et vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante.
La propriété a bénéficié d’une très belle rénovation, intérieur et extérieur, avec des matériaux de qualité, ce qui en fait une demeure très confortable pour y vivre toute l’année. Les pièces à vivre sont grandes et lumineuses. Les quatre chambres possèdent chacune leur propre salle de bain de standing.
Elle est chauffée par des pompes à chaleur performants qui peuvent servir aussi de climatiseur pour assurer une température agréable tout au long de l’année et la piscine vous sert également parfaitement bien en saison chaleureux.
La demeure se situe à seulement 15 minutes de Rabastens sur Tarn où se trouvent tous les commerces indispensables et à 25 km de Gaillac - région réputée pour ses grands vins-. L’aéroport de Blagnac se situe à 58 km et la gare de train de Toulouse à 48 km seulement.
Une métairie entièrement refaite à neuf pour loger vos amis, famille ou pour la location saisonnière peut être achetée par négociation séparée.
Rez-de-Chaussée
- Hall d’entrée | 39 m²
carrelage, murs en briques et plâtre, plafond en plâtre, poutres apparentes - Salon/salle à manger | 73 m²
cheminée, carrelage, murs et plafond en plâtre, poutres apparentes - Cuisine/salle à manger | 50.5 m²
AGA cuisinière, carrelage, murs en briques et plâtre, plafond en plâtre - Librairie/bureau | 17 m²
poêle à bois, carrelage, murs et plafond en plâtre, poutres apparentes - Garde-manger/buanderie | 15 m²
- Reserve | 7 m²
- Cave à vin | 6 m², climatisée
- Salle d’eau | WC, douche
Premier Etage
- Chambre 1 | 27 m²
plancher, murs en briques et plâtre, plafond en plâtre, poutres apparentes - Salle de bain en suite | 12 m²
baignoire, douche, 2 lavabos, WC - Bureau/petit salon en suite | 27 m²
avec balcon, plancher, murs en briques et plâtre, plafond en plâtre, poutres apparentes - Dressing en suite | 9.5 m²
- Landing | 12 m²
carrelage - Librairie | 7.5 m²
- Chambre 2 | 16.5 m²
plancher, murs en briques et plâtre, plafond en plâtre, poutres apparentes - Salle de bain en suite | 5.5 m²
baignoire, douche, lavabo, WC - Chambre 3 | 14.5 m²
plancher, murs en briques et plâtre, plafond en plâtre, poutres apparentes - Salle d’eau en suite | 4.5 m²
douche, lavabo, WC - Chambre 4 | 14.5 m²
plancher, murs et plafond en plâtre, poutres apparentes - Salle d’eau en suite | 4.5 m²
douche, lavabo, WC
Dépendances
- Pigeonnier |
rénové, peut être utilisé comme une petite gym et dispose d'une salle de lecture au premier étage - Atelier
- Serre
- Petite dépendance
Détails Supplémentaires
- Terrasses tout autour de la maison
- Tout le terrain autour de la maison est clôturé et fermé par une barrière pour permettre l'accès aux voitures, tracteurs ou équipements
- 3,5ha de terrain, dont 1,25ha de bois, de pâturages et de prairies non attenantes, et différents Sections de jardins magnifiquement aménagés
- Le jardin clos de la piscine possède une merveilleuse collection d'oliviers
- Parking couvert pour 5 véhicules
- Chauffage central | pompe à chaleur réversible
- Partiellement double vitrage
- Assainissement | fosse septique
- Frais d'agence à la charge du vendeur
- Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif
- Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr
