Cette propriété est vendue.
« Out of Africa » en Gascogne
Une ferme spacieuse d'époque dans un cadre idyllique avec vue sur un magnifique lac qui nous rappelle à l'Afrique. Le lac attire la faune et de nombreux oiseaux migrateurs, dont aigles, cygnes noirs et grues. La propriété se trouve au milieu de ses 36 hectares de terrain, principalement des prairies. Datant de 1736, les 400 m² de logements ont été habilement restaurées et développées en utilisant des matériaux traditionnels et des méthodes de construction avec des matériaux de grande qualité. Chauffage au sol, au gaz et électrique.
Superbe endroit, idéal comme maison principale, maison de vacances et même avec un potentiel de location de haut de gamme.
Maison Principale
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée |
avec poutres et ancienne porte d’étable - Bureau ou chambre V|
murs en colombage, cheminée de l’époque - Chambre 4 |
fenêtre au sud, évier en pierre, poutres et colombage - Salle de bains 3 |
douche, lavabo, bidet, wc - Séjour |
espace de 14 mètres de long avec terres cuites, poutres apparentes, ligne de toit ascendante - Lounge |
porte fenêtre ouvrant sur le patio et fenêtres ouvrant sur la plage de la piscine - Coin dinatoire |
portes fenêtres ouvrant sur la cour, cheminée avec poêle à bois - Cuisine |
plan de travail en granite, double évier, Lacanche cuisinière avec double four (gaz & électrique), lave-vaisselle Bosch, porte ouvrant sur la cour - Arrière cuisine |
placards, plan de travail avec double évier, débarras - Salle de jeu |
grange aménagée avec fenêtres, portes fenêtres - Buanderie |
double évier, Chaudière au gaz - Chambre 6 |
douche, lavabo et wc attenant. A côté de l’entrée principale se trouve un patio avec carrelage en terre cuite avec vue sur le lac - Terrasse d’été couverte |
superbe endroit pour vos soirées avec des fenêtres Velux, sol pavé
1e étage
- Escalier à partir du séjour
- Chambre 1 |
ligne de plafond ascendante, fenêtre au sud - Salle de bains 1 |
pièce spacieuse avec espace gym et place pour relaxer avec baignoire, italien douche, lavabo encastré, bidet, wc - Chambre 2 |
plancher, poutres et toit apparente, étagères - Salle d’eau 2 |
attenante avec italien douche, lavabo encastré, wc - Chambre 3 |
mur au fond en verre et colombage
Dépendances
- Garage|
colombage, large avec de l’espace pour 2 voitures et le matériel pour. Peut être transformé en gîte ou maison d’amis. - Piscine | 11x5.5m
avec pompe à chaleur, bâche électrique, plage pavée, douche au solar - Grange en pierre |
orangerie, filtration - Terrasse avec vues sur le lac
Terrains
- Environ36 hectare
- Au milieu de la propriété se trouve la plage de la piscine |
pavée avec pelouse et entourée par une murette. - Des arbres centenaires avec des prairies |
des collines donnant sur un lac situé à l’ouest - Sur les prairies |
on trouve les vaches du voisin et beaucoup de terrain est resté sauvage. - Les restes d’une vieille ferme |
se trouvent sur un point un peu élevé et elles ont du potentiel pour une nouvelle habitation indépendante.
Autres Informations
- Chauffage au sol, au gaz et électrique
- Assainissement | fosse septique
- Eau et électricité de ville
- Plans sur demande
- Toutes les mesures et distances sont approximatives
Galerie de photos
Situation
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€ 700.000
MM275
6
4
400 m2
360.000 m2
Oui
Oui
Non
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(111 à 180) C
(181 à 250) D
(251 à 330) E
(331 à 420) F
(>421) G
228
Faible émission de GES (kg/m)
(<6) A
(7 à 11) B
(12 à 30) C
(31 à 50) D
(51 à 70) E
(71 à 100) F
(>101) G
13
Situation
Gers
0
120 kms.
100 kms.
5 kms.
