Domaine Sur 5ha Avec Gîtes
Datant de 1815, cette élégante demeure profite d’une vue imprenable sur les collines gersoises environnantes. Que ce soit pour les vacances ou comme maison principale, elle peut accueillir aisément les grandes familles et même plusieurs générations grâce aux dépendances aménagées confortablement. Celles-ci peuvent aussi être louées comme maison d’hôtes puisque quelque peu à l’écart de la maison principale.
Dominant la vallée, avec une vue d’est en ouest, la propriété couvre 5 ha. Elle possède des arbres centenaires de différentes essences, un grand verger avec de nombreux arbres trentenaires ainsi qu’une parcelle de vieux bois de chênes.
La bâtisse principale vous accueille avec une salle de réception élégante et lumineuse. Toutefois, les 4 chambres et les 3 salles de bains nécessiteront une modernisation. Vous y trouverez également un logement indépendant pour le personnel.
Les deux maisons d’hôtes de 72 et 78 mètres carré entièrement rénovées se trouvent dans le chai. Elles sont reliées par une salle de jeux communes et un débarras. L’ensemble peut être utilisé tout au long de l’année grâce à son système de chauffage central haut de gamme. Le sous-sol peut servir de garage pour plusieurs voitures ou comme atelier.
La propriété possède aussi plusieurs dépendances en pierres calcaires ainsi qu’une grange de plus de 500 mètres carrés.
Lumineux, haut de gamme et situation exceptionnelle ! Voilà comment définir cette propriété qui vous offrira l’opportunité de changer de vie et de devenir un gersois profitant de la vie. Ne ratez pas votre chance, lancez-vous !
Maison Principale
Rez-de-Chaussée
- Cuisine | 27 m²
carrelage, poutres apparentes - Salon | 40 m²
carrelage, Portes-fenêtres sur jardin, cheminée - Petit salon | 30 m²
cheminée en marbre - Hall | 18 m²
- Conservatoire | 43 m²
carrelage, avec deux unités de climatisation - Bureau | 30 m²
cheminée en marbre - Chambre 1 | 24 m²
poutres apparentes - Hall |
sol en terre cuite - WC séparé
- Salle de bain | 8 m²
baignoire, lavabo, bidet, WC
Premier Etage
- Palier | 15.5 m²
- Chambre 2 | 25.5 m²
- Chambre 3 | 24 m²
plancher, cheminée en marbre, dressing - Salle d’eau | 10.5 m²
douche, lavabo, WC - Chambre 4 | 24 m²
plancher, cheminée en marbre, dressing - Salle de bain | 11.5 m²
baignoire, lavabo, WC
Sous-sol
- Bureaux, stockage, buanderie et chaufferie avec un total de 180 m²
Appartement (dans le bâtiment principal)
Rez-de-chaussée
- Cuisine/salon| 23.5 m²
carrelage
Premier Etage
- Palier
- WC séparé
- Salle de bain | 5 m²
baignoire, lavabo - Chambre | 20.5 m²
- Grenier/salle de jeux | 94 m²
Ancien chai
Gîte 1
- Salon | 27.5 m²
carrelage, Portes-fenêtres sur jardin - Cuisine | 16 m²
carrelage, cuisine équipée - Chambre 1 | 12 m²
carrelage - Salle d’eau | 6 m²
douche, lavabo - WC séparé
- Chambre 2 | 12 m²
carrelage
Gîte 2
- Salon | 22 m²
carrelage, cheminée, Portes-fenêtres sur jardin - Cuisine | 17 m²
carrelage, cuisine équipée, Portes-fenêtres sur jardin - Chambre 1 | 11 m²
carrelage - WC séparé
- Chambre 2 | 11.5 m²
carrelage - Salle d’eau | 5.5 m²
douche, lavabo - Salle de jeux | 41 m²
carrelage, Portes-fenêtres sur jardin, WC séparé (en connexion avec la maison d'hôtes 2) - Stockage | 65 m² (en connexion avec la maison d'hôtes 1)
Dépendances
- Sous-sol de l'ancien chai | 200 + 80 m² pour garage ou atelier
- Grange semi-ouverte | 75 m²
- Grange agricole | 500 m²
- Abri de jardin | 18 m²
- Poulailler | 12 m²
- Petite chapelle | 8 m²
- Ruines d'un ancien moulin à vent
Details Supplementaires
- 50724 m² de terrain avec arbres matures, boisé, verger et puits
- 2 Chauffage central au fuel (ancien chai et maison principale)
- Double vitrage pour ancien chai
- Assainissement | 2 fosse septique
- Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente
- Frais d'agence à la charge du vendeur
- Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr
