Ferme Rénovée Avec Deux Gîtes

Une ferme construite début du 19ème siècle et située dans la région ‘Bas-Armagnac’ dans le Sud-Ouest de la France. La propriété a été restaurée et décorée par ses propriétaires actuels avoir créé un domaine touristique pour accueillir des vacanciers. Avec un beau parc, du bois et une belle piscine, les deux gîtes peuvent recevoir jusqu’au 18 personnes. La maison principale offre encore 4 chambres supplémentaires et le premier gîte attenant peut communiquer avec la maison au rez-de-chaussée et au premier étage si vous souhaitez une maison plus grande. Le deuxième gîte reste entièrement indépendant qui pourra recevoir des clients toute l’année avec le système de chauffage central au gaz.
Parfaitement nichée dans les collines de Gascogne sans aucun nuisance, clé en main, la maison et là pour vous, prêts à vous accueillir pour habiter en plein campagne ou de vous lancer dans un projet de location touristique.
Les gîtes peuvent être vendus entièrement meublés et opérationnels.

Maison Principale
Rez-de-chaussée
  • Hall d’entrée | 9 m²
    murs et plafond en plâtre
  • Salon | 18.5 m²
    plancher, murs et plafond en plâtre, placard encastré, cheminée avec poêle à bois
  • Salle à manger | 19 m²
    plancher, murs et plafond en plâtre, cheminée avec poêle à bois
  • Cuisine | 18 m²
    carrelage, murs et plafond en plâtre, portes fenêtres ouvrant sur la terrasse
  • Hall | 13 m²
    carrelage, murs et plafond en plâtre, pierres apparentes, escalier en colimaçon
  • Buanderie | 7.5 m²
    chauffage central au gaz (Viesmann)
  • Salle d’eau 1 | 7.5 m²
    douche, lavabo, WC séparées
Premier Etage
  • Palier | 4 m²
    plancher, murs et plafond en plâtre
  • Chambre 1 | 19.5 m²
    plancher, murs et plafond en plâtre, cheminée
  • Chambre 2 | 19.5 m²
    plancher, murs et plafond en plâtre, cheminée
  • Chambre 3 | 18 m²
    stratifié, murs et plafond en plâtre, fenêtre Velux
Deuxième Etage
  • Chambre 4 | 22 m²
    en suite salles de bains
Gîte 1
Rez-de-chaussée
  • Cuisine/Séjour | 41 m²
    murs en plâtre, poutres apparentes, portes fenêtres ouvrant sur la cour
  • Salon | 17 m²
    plancher, murs et plafond en plâtre, portes coulissantes ouvrant sur la terrasse
  • Chambre | 9 m²
    plancher, murs et plafond en plâtre, portes fenêtres ouvrant sur la cour
  • Salle de bains | 2.5 m²
    baignoire, lavabo, WC
Premier Etage
  • Chambre | 11 m²
    murs et plafond en plâtre, poutres et pierres apparentes, fenêtre Velux
  • Chambre | 14 m²
    plafond en plâtre, poutres et pierres apparentes, fenêtre Velux
  • Salle de bains 3 | 4.5 m²
    baignoire, lavabo, WC
  • Chambre | 10 m²
    murs et plafond en plâtre, poutres apparentes
Gîte 2
  • Cuisine | 20 m²
    murs en plâtre, poutres apparentes, porte ouvrant sur le jardin, porte fenêtres ouvrant sur la terrasse
  • Salle à manger/Salon | 73 m²
    murs et plafond en plâtre, portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, poêle à bois
  • Chambre | 20 m²
    murs et plafond en plâtre
  • Salle de bains 4 | 5 m²
    baignoire, double vasque, WC
  • Salle d’eau 5 | 4 m²
    douche, lavabo, WC séparées
  • Chambre | 15 m²
    murs et plafond en plâtre, porte ouvrant sur la terrasse
Détails Supplémentaires
  • 15122 m² de terrain avec source et puits
  • 2 entrées pour venir à la maison principale
  • Auvent voiture et atelier
  • 2 Chauffages centrales au gaz (moitié sous-sol)
  • Assainissement | 2 Fosses septiques
  • Honoraires d'agence à la charge du vendeur
  • Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif
  • Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente
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€ 575.000
MM526
Clé en main
10
6
415 m2
15.122 m2
Oui
Oui
Oui


Situation

Gers
Castelnau d'Auzan
139 kms.
62 kms.
6 kms.


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14, Avenue des Anciens Combattants
32100 Condom

+33 (0)5 62 68 09 59

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