Cachette Prive
Sur environ 1.5ha de terrain, à la fin d’un chemin privé est situé cette demeure d’excellence avec une surface habitable de presque 400 m². Une parfaite excellence partout dans la maison ainsi dans la maison d’amis. En total 6 chambres chacun avec salle de bain dont une au rez-de-chaussée. Que des grandes pièces lumineuses avec des sorties vers les nombreuses terrasses pour profiter le soleil du matin au soir.
La propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux haut de gamme dont la dernière génération de pompe à chaleur qui fait réduire les couts de chauffage annuels. Il ne vous reste pas grande chose à faire, que vos cartons à déballer…
La piscine et ses terrasses sont récemment remodelées et ce coin luxueux est un havre de paix pendant les jours d’été.
L’intégralité est un cadre intéressant pour un refuge familial ou même pour petit revenu locatif saisonnier.
Luminosité, excellence, confort, tranquillité, mais aussi caractère sont des mots clés. Votre paradis dans le Gers ? Il ne le faut pas rater !
Maison Principale
Rez-de-Chaussée
- Entrée | 6 m²
- WC séparés
avec lave-main - Buanderie/chaufferie | 10 m²
- Bureau | 16 m²
placards encastrés - Cuisine | 18.5 m²
porte vers la terrasse sud-est - Cellier
- Petit salon | 31 m²
portes-fenêtres au jardin nord, poêle à bois - Salon | 48 m²
portes-fenêtres à la terrasse sud-est, poêle à bois - Chambre 1/bureau | 27 m²
porte donnant sur jardin sud, salle d’eau attenante
Premier Etage
- Palier | 6 m²
- Chambre 2/dressing | 21 m²
- Salle de bain | 9 m²
baignoire, lavabo, WC - Chambre 3 | 22 m²
- Salle d’eau |
avec douche, lavabo et WC - Chambre 4 | 31 m²
- Salle de bain | 18 m²
baignoire, double lavabo, douche, WC
Maison d’Amis
Rez-de-chaussée
- Cuisine | 22 m²
porte donnant sur jardin - Salon | 21 m²
portes fenêtres donnant sur jardin
Premier Etage
- Chambre 1 | 12.5 m²
avec salle d’eau - Chambre 2 | 18 m²
avec salle de bain
Dépendances
- Grange | 61.5 m²
sol en béton, avec premier étage - Poolhouse | 15 m²
avec terrasse couverte (15.5 m²)
Détails Supplémentaires
- 15024 m² de terrain avec petit étang, arbres fruitiers et puits
- Portail électrique
- Toutes fenêtres en double vitrage
- Piscine au sel de 12 x 6m
- Assainissent | fosse septique (2006)
- Toitures et isolation récent
- Chauffage central par pompe à chaleur haut de gamme (inclus maison d’amis)
- Frais d'agence à la charge du vendeur
- Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif
- Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr
Energy performance
DPE réalisé le : 10 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
