Superbe Manoir Avec Vue Extraordinaire
Cette maison est celle que nous avons tous dessiné dans notre enfance. La façade avec une porte centrale, la porte-fenêtre située juste au-dessus et ses huit fenêtres, surmontées de linteaux en pierre de taille, symétriquement disposées donnent à ce manoir, une atmosphère unique. La grande fenêtre voutée du toit et les deux chiens assis assoient l’élégance du bâtiment.
Nichée sur une colline, la propriété dispose d’une plus belle vue de la campagne gersoise avec son patchwork de champs cultivés, ses crêtes boisées avec, pour horizon, les pentes enneigées des Pyrénées.
La maison possède 4 généreuses chambres, toutes dotées de deux ouvertures et 4 salles de bains. Elle peut donc être utilisée comme maison principale ou secondaire.
Vous pourrez prendre vos repas dans la grande cuisine familiale ou sous le hangar attenant, ouvert avec une vue imprenable de la campagne autour.
Située sur la route de Saint Jacques de Compostelle, les propriétaires actuels l’ont proposé par le passé, comme refuge pour les pèlerins. Vous serez également à environ 7 km de Marciac, ville mondialement reconnue pour profiter de son festival de Jazz. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien dans les villes comme Villecontal ou Vic-en-Bigorre tout proche.
Le prix de la propriété tient compte des travaux à prévoir pour le nouveau propriétaire comme la rénovation de la cuisine et des salles de bains ou le changement de la fosse septique. Le système de chauffage central nécessite également une nouvelle pompe à chaleur. Ainsi, grâce à ses travaux, la propriété augmentera substantiellement sa valeur.
Ce manoir est la maison familiale par excellence. Avec votre touche personnelle, elle deviendra votre refuge et celle des générations futures !
Rez-de-Chaussée
- Hall d’entrée | 28.5 m²
dalles de pierre - Cuisine | 29 m²
sol en terre cuite, poêle à bois - Buanderie | 8 m²
avec évier et plans de travail - Garde-manger avec étagères
- Salon | 25 m²
avec cheminée, parquet en chêne - Vestiaire
- Salle d’eau |
douche, lavabo, WC - Salle à manger | 18.5 m²
peut servir comme chambre
Premier Etage
- Palier | 31 m²
avec des portes vitrées - Chambre 1 | 27.5 m²
avec sol en chêne d'origine, cheminée - Salle de bain en suite |
avec baignoire, lavabo et WC - Chambre 2 | 15.5 m²
- Salle de bain en suite |
avec baignoire, lavabo et WC. - Chambre 3 | 13 m²
avec salle de douche ensuite avec WC - Chambre 4 | 18.5 m²
possibilité de partager la salle de bains ensuite par le hall
Grenier
- Un vaste grenier d’environ 160 m²
Dépendances
- Grange couverte | 65 m²
un sublime espace extérieur pour manger dehors - Atelier et espace jardinage |
situés à l'arrière de la grange couverte
Details Supplémentaires
- 1150 m² de terrain
- Chauffage central avec pompe à chaleur à remplacer
- Assainissement | fosse septique
- Honoraires d'agence à la charge du vendeur
- Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente
- Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr
