Cette propriété est sous compromis.
Maison De Campagne Avec Dépendances Et 3ha De Terrain
Situé sur un terrain de 3 hectares, sans nuisances, ni voisins, vous accèderez à la propriété par une cour centrale qui dessert la maison principale, la grange et l’étable. L’atout majeur de ce domaine est certainement sa parcelle de bois qui vous fournira le bois nécessaire pour chauffer l’ensemble des bâtiments. Un poêle à bois, un ballon tampon couplé avec des panneaux solaires et une chaudière à gaz assurent un cout de chauffage assez faible pour ses 345 m² habitable.
Cette grande maison de famille vous offre au total 7 chambres dont 2 dans le coin d’amis connectées avec la maison, par le rez-de-chaussée et l’étage. Vous pourrez ainsi accueillir famille et amis ou même générer un revenu locatif saisonnier.
Les dépendances vous serviront pour vos véhicules ou comme grand atelier.
La propriété est située entre les deux villes animées, Lectoure et Condom, et est à seulement 5 minutes d’un petit village possédant toutes les commodités (petits commerces, école, restaurants…).
Rez-de-Chaussée
- Entrée |14 m²
sol en terre cuite, escalier d’origine - Cuisine/séjour | 45 m²
avec cellier (7 m²) et salle d’eau (3.5 m²) - Salon | 27 m²
sole en terre cuite, cheminée avec poêle à bois - Salle de cinéma | 40 m²
accès au sous-sol
Coin d’amis
- Cuisine | 22 m²
sol en terre cuite, porte vers balcon, porte vers terrasse couverte (40 m²) - Salon | 29 m²
sole en terre cuite, cheminée avec poêle à bois
Premier Etage
- Palier | 10 m²
avec coin bureau - Chambre 1 | 26 m²
plancher en bois, cheminée en marbre, placards intégrés - Salle d’eau | 4.5 m²
douche, lavabo, toilettes - Chambre 2 | 13.5 m²
- Chambre 3 | 15.5 m²
- Salle de bain | 12 m²
baignoire, double lavabo, toilettes, accès à la chaufferie - Chambre 4 | 15.5 m²
- Chambre 5 | 12.5 m²
- Toilettes séparées avec lave-main
Coin d’amis
- Chambre 6 | 26 m²
cheminée en marbre - Chambre 7 | 12 m²
- Salle de bain | 8.5 m²
Dépendances
- Grange | 46 m²
divisé en différentes pièces - Etable | 71 m²
Détails Supplémentaires
- Assainissement | Fosse septique
- Chauffage central au gaz couple avec poêle à bois
- Double vitrage partout
- Frais d’agence à la charge du vendeur
- Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les details ci-dessus sont inclus dan sla vente
- Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles au georisques.gouv.fr
