Spectaculaire Maison Contemporaine De Caractère

Cette maison contemporaine classique est directement inspirée de la visionnaire maison Kaufmann de Richard Neutra. Créé pour les propriétaires actuels par un architecte local et des artisans hautement qualifiés elle est également conçue pour avoir des coûts d'énergie et d'entretien extrêmement bas.
Le design épuré de l'édifice épouse les contours naturels du terrain pour profiter de la grandeur du site tout en restant presque inaperçu. Toutes les pièces principales sont orientées au sud et ont la même vue panoramique, le terrain s'enfonce dans un patchwork de champs et de bois qui s'étend jusqu'à l'horizon et la toile de fond de maître que sont les Pyrénées.
Une fois à l'intérieur, le visiteur est immédiatement frappé par l'extraordinaire flux de lumière, la campagne environnante pénétrant presque dans l'espace de vie tél un poumon vert. L'aménagement linéaire du logement est très efficace et donne l'impression d'un appartement citadin luxueux posé et intégré à la campagne. Le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent en un ensemble harmonieux avec un accès facile à la terrasse et à la piscine. L'aile chambres à coucher se compose de trois suites élégantes, chacune avec son espace de rangement, sa salle d'eau ou sa salle de bain. Toutes les chambres sont reliées par un couloir ouvert, éclairé par de hautes fenêtres au plafond avec ses 33 mètres de long et une ligne de vue sur la piscine de 60 mètres. Tout le décor est en blanc, avec le même revêtement de sol en travertin et les portes des chambres s'ouvrent sur toute la hauteur du plafond, soit sur 290cm. À l'arrière se trouvent les aires de service, y compris le vestiaire, la buanderie, la chaufferie, la cave à vin et l’abris de bois, ainsi qu'un atelier/garage fermé et un abri automobile à un niveau supérieur. Avec son chauffage géothermique, les panneaux solaires et photovoltaïques sur le toit, le coût total de la dépense énergétique s'élève en moyenne à 70 euros par mois, ce qui est très bas pour une telle surface.

Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée | 8 m²
    entièrement vitré avec porte-fenêtre 15 m²
  • Vestiaire |
    avec système d'aspiration central
  • Toilettes |
    avec lave-mains
  • Salon | 38 m²
    un espace accueillant, avec cheminée exposition plein sud entièrement vitré.
  • Salle à manger | 23 m²
    avec mur sud entièrement vitré, porte donnant sur terrasse couverte
  • Cuisine | 14 m²
    avec îlot de séparation. Cloison avec rangements intégrés et appareils ménagers Miele ; réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes/four, four principal, four à vapeur, plaque de cuisson à induction avec plafonnier et hotte aspirante
  • Bureau | 12 m²
    avec coin vitré et bibliothèque encastrée
  • Chambre 1 | 25 m²,
    avec dressing
  • Salle d'eau attenante |
    avec carrelage mosaïque de verre
  • Chambre 2 | 14 m²
    avec deux placards encastrés
  • Salle d'eau ensuite
  • Chambre 3 |
    15 m², avec penderie
  • Salle de bain attenante
  • Buanderie | 34 m²
    placards de rangement, évier et raccords pour les appareils de buanderie
  • Dans le logement principal, le sol est recouvert du même revêtement en travertin sur l’ensemble.
  • Hall d'entrée côté arrière | 18 m²
    donnant sur buanderie, avec chaufferie avec thermostat pour chauffage contrôlé par zones
  • Cave à vin | 3 m² environ
  • Magasin à bois rond | 8 m²
    avec accès extérieur. 
  • Marches menant à la fermeture porte du garage
Dépendances
  • Aire de stationnement pour les invités
  • Abri voiture
  • Garage fermé | 33 m²
    avec banc de travail
  • Piscine |12x4m
    entourée par des murs en pierre apparente et implantée dans un cadre dallé. Couverture de sécurité pour piscine
  • Installation de piscine au niveau du sous-sol, avec système de filtration d'eau salée et chauffage à partir de l'installation géothermique.
Détails Supplémentaires
  • Des marches mènent à la porte d'entrée principale, encastrée dans un mur en panneaux de bois
  • Sur le toit plat au-dessus des salons principaux se trouvent des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et des panneaux photovoltaïques produisant de l'électricité qui est vendue au réseau
  • Sur toute sa largeur, le terrain de déroule en pente avec un dénivelé majestueux, offrant des vues panoramiques sur une mosaïque composée de bois et de champs avec pour arrière-plan ultime les Pyrénées au loin
  • La prairie inférieure est cultivée pour son foin par un agriculteur voisin, ce qui limite le jardinage à la tonte des contours supérieurs
  • Les plantations à mettre à l’honneur comprennent des cyprès, des chênes d'Amérique et plusieurs rangées d'oliviers
  • Agencements et aménagements. Seuls les articles mentionnés dans ce descriptif sont inclus dans la vente
  • Frais d'agence à la charge du vendeur
  • Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
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€ 855.000
MM475
Clé en main
3
3
200 m2
20.160 m2
Oui
Non
Non


Situation

Gers
Vic-Fezensac
110 kms.
85 kms.
10 kms.


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14, Avenue des Anciens Combattants
32100 Condom

+33 (0)5 62 68 09 59

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