Imposant Manoir Sur 5 Hectares

L’on y accède par une longue montée privative et là vous découvrez ce manoir imposant avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée et même sur la chaîne des Pyrénées.
La propriété a été rénovée et la seule chose manquante sera vos meubles dans les pièces qui ont été rénovés dernièrement! Attenant à la maison de Maître vous trouverez une petite maison d’amis qui est liée avec une deuxième maison d’amis pour être modulable avec les nombre de visiteurs. Soit deux groups de visiteurs séparés sinon une grande résidence pour la famille ou amis.
Le parc est bien entretenu et possède une variété d'arbres centenaires, de belles pelouses, des arbustes et des buissons et bien sûr une piscine de bonne taille. Il est vendu avec un peu plus de 5 hectares, donc avec toutes les grandes dépendances et pourrait être parfait pour les amateurs de chevaux ou d'animaux. Les propriétaires actuels ont déjà correctement clôturé les paddocks du reste!
Le tout se trouve à proximité d'un village prospère avec des animations dans le nord du Gers et idéalement situé non loin de Toulouse et Bordeaux pour les vols internationaux et la gare d'Agen pour les TGV vers Paris.

Maison Principale
Rez-De-Chaussée
  • Hall d'entrée | 20 m²
    sol en terre cuite, murs crépis, poutres apparentes
  • Cuisine/salle à manger | 44 m²
    sol carrelé, murs crépis, poutres apparentes, ancien évier en pierre, deux portes donnant sur jardin
  • Bureau | 20,5 m²
    carrelage au, murs crépis, poutres apparentes, porte donnant sur terrasse versant sud
  • WC séparé
  • Buanderie | 10 m²
    évier, placards encastrés
  • Séjour | 63 m²
    sol carrelé, murs crépis, poutres apparentes, grande cheminée, portes-fenêtres donnant sur terrasse versant est. 
Premier Étage
  • Palier | 20 m²
    murs crépis, poutres apparentes
  • Chambre 1 | 20 m²
    murs crépis, poutres apparentes
  • Chambre 2 | 20,5 m²
    murs crépis, poutres apparentes, 2 placards encastrés
  • Salle d'eau | 5,5 m²
    douche, lavabo, douche, bidet
  • Chambre 3 | 22 m²
    murs crépis, poutres apparentes, placard encastré
  • Salle de bains | 9,5 m²
    baignoire, douche, lavabo, bidet
  • Grenier 1 | 62,5 m²
  • Grenier 2 | 48 m²


Maison d’Hôtes 1
Rez-De-Chaussée
  • Séjour | 30 m²
    sol carrelé, murs crépis, poutres apparentes, porte sur cuisine de la maison d’hôtes 2
  • Toilettes séparées
    avec lave-mains
  • Salle de bains | 6 m²
    baignoire, douche, lavabo à double vasque 
  • Chambre | 18 m²
    sol carrelé, murs crépis, poutres apparentes, porte donnant sur terrasse

Maison d’hôtes 2
Rez-De-Chaussée
  • Cuisine/salle à manger | 30 m²
Premier Étage
  • Palier
  • Séjour | 39 m²
  • Toilettes séparées
  • Salle d’eau
  • Chambre 1 | 15 m² 
  • Chambre 2 | 18 m²
Dépendances
  • Grange à la hollandaise | 135 m²
  • Grange | 185 m²
    avec terrasse en partie couverte
  • Grange attenante avec 3 boxes à chevaux | 58 m².
  • Pool house | 28 m²
    avec toilettes et terrasse couverte
  • Chaufferie | 9 m
Détails Supplémentaires
  • 50040 m² de terrain arboré avec arbres centenaires et avec vue sur les Pyrénées
  • Piscine chauffée 12 x 5,5 m, au sel
  • Chauffage central au fioul
  • Assainissement | fosse septique
  • Frais d'agence à la charge du vendeur
  • Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
  • Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente
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€ 790.000
MM470
Clé en main
6
4
475 m2
50.040 m2
Oui
Oui
Oui


Situation

Gers
Condom
128 kms.
59 kms.
2 kms.


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14, Avenue des Anciens Combattants
32100 Condom

+33 (0)5 62 68 09 59

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