Cette propriété est vendue.
Une Belle Résidence En Pierre Jouissant D'une Intimité Absolue
Dans un paysage vallonné et préservé, au bout d'une longue allée, nichée dans ce qui doit être l'un des endroits les plus intimes et les plus charmants de la Gascogne. La propriété a été entièrement restaurée au début des années 90, créant ainsi un espace de vie confortable et ouvert à l'intérieur des murs d'un ancien bâtiment en pierre. Le village historique à proximité offre des commodités durant toute l'année.
Les caractéristiques principales sont le grand espace de vie ouvert et une grande véranda de bonne hauteur sous plafond en forme d'atrium vitré. La résidence principale se trouve au rez-de-chaussée avec un gîte attenant aménagé sur deux étages. Les propriétaires sont des jardiniers hors pair et ont créé un environnement superbe ce qui offre un indéniable plus et des couleurs toute l'année. Il y a de belles vues de tous les côtés sur la campagne intacte.
Le gîte, situé à côté de la résidence principale, offre un hébergement flexible, idéal pour la famille, les hôtes de long séjour ou le personnel. Dans le parc, un petit bâtiment en pierre, une ruine romantique, pourrait être réaménagée si nécessaire. Une piscine de 12 mètres entourée de lavande et située dans son propre jardin avec pool house et terrasse.
Rez-De-Chaussée
- Porte d'entrée dans le bureau | 9,5 m²
avec fenêtre en forme d’arche - Entrée latérale | 7,5 m²
pouvant servir de chambre d'enfant - Vestiaire invités |
lavabo et toilettes - Séjour ouvert | 105 m²
un espace impressionnant avec salon et salle à manger, plafond de poutres massives et cheminée centrale avec poêle à bois - Cuisine | 27,5 m
avec grands meubles sur trois murs, grand îlot central - Garde-manger
- Conservatoire | 50 m²
un magnifique atrium vitré, donnant sur les terrasses nord et sud - Chambre principale | 24,5 m²
avec double fenêtre versant nord - Salle de bains attenante | 15 m²
baignoire, douche à l'italienne, meuble-lavabo, bidet et toilettes - Dressing |
avec étagères de rangement et rails d'accrochage - Buanderie |
avec grands placards et portes à l'avant et à l'arrière - Toutes les pièces ont des poutres peintes et le même carrelage pâle au sol dans toutes les pièces
Gîte/Maison d’Hôtes
- Hall d'entrée |
avec placards de rangement - Salle à manger | 19 m²
escalier menant à la chambre 1 - Cuisine | 5,5 m²
avec porte donnant sur terrasse - Chambre 1 | 22,5 m²
avec salle de bain attenante, douche, lavabo et toilettes - Séjour | 18,5 m²
avec escalier menant aux chambres 2 et 3, plus salle de bain familiale - A l'arrière, une charmante terrasse abritée, entourée par d'anciens murs en pierre
A l'Extérieur
- Garage/atelier | 8x6,2m
avec toit isolé, mur vitré au-dessus des armoires de rangement et suffisamment d'espace pour 1 ou 2 véhicules et matériel de jardin - Installation de chauffage central au fioul avec trois circuits séparés
- Local de stockage séparé
- Parking extérieur pour 4 voitures ou plus
- Piscine | 12x6m
avec couverture à rouleau automatique et entourée de bosquets de lavande - Pool-house |
avec terrasse couverte, système de filtration d'eau de mer et pompe à chaleur
Terrain
- 1,1 hectare au total, entièrement clôturé, avec des piliers de pierre et des grilles en fer forgé à l'entrée principale
- Les propriétaires sont des jardiniers experts |
Ils ont créé un environnement superbe ce qui offre intérêt, beauté et des couleurs toute l'année, avec des collections de roses, d'arbustes à fleurs et de vergers - Les arbres indigènes centenaires comprennent des cèdres et des chênes, et sont assortis à présent de variétés plus exotiques
- Une terrasse longe la façade principale et un chêne géant crée un coin ombragé près du jardin d'hiver
- Au nord se trouvent les vestiges d'un petit bâtiment en pierre |
qui se présente comme une ruine romantique et qui pourrait être réaménagée
Détails Supplémentaires
- Eau de ville et électricité
- Agencements et aménagements. Seuls les éléments spécifiquement mentionnés ci-dessus sont inclus dans la vente.
- Frais d'agence à la charge du vendeur
- Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
