Un Paradis Gascon
Nous vous proposons une maison contemporaine avec un cottage sur 14 hectares.
Située en campagne, cette propriété reste proche des villages typiquement gascons où règne l’authentique atmosphère des villages du sud de la France. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien. Pour les besoins plus exceptionnels, vous pourrez vous rendre à Seissan ou Auch, capitale du Gers, à seulement vingt minutes en voiture.
La maison principale a l’originalité de combiner un extérieur élégant et une décoration intérieure moderne et contemporaine. La cuisine est une BULTHAUP, l’isolation haut de gamme et le système de chauffage central très performant.
Extrêmement bien entretenue, il ne reste plus qu’à y poser vos valises. Aucuns travaux à prévoir !
Cette maison spacieuse et luxueuse a été conçue pour un couple. La chambre supplémentaire à l’étage est actuellement utilisée comme bibliothèque. La maison d’amis possède également une chambre. Les deux bâtiments ont un accès direct à la piscine. Celle-ci (11 X 5), entièrement automatisée et traitée au sel, possède un rideau intégré pour un maximum de sécurité. Depuis la terrasse et la piscine, vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle sur les collines environnantes et plus loin toute la chaîne des Pyrénées.
Les 14 hectares sont une réserve de faune exceptionnelle avec des pâturages et des bois mais aussi de vieilles ruines, anciennement hameau.
Il est très rare de trouver une telle beauté et un tel raffinement dans une bâtisse aussi récente, dans un tel environnement. Cette propriété est idéale pour un couple qui cherche un cadre luxurieux pour passer du bon temps en famille ou organiser de belles fêtes entre amis autour de la piscine.
Maison Principale
Rez-de-chaussée
- Cuisine | 13 m²
équipée de la marque Bulthaup - Salle à manger | 28 m²
porte vers la terrasse - Salon | 37 m²
cheminée, 3 portes-fenêtres vers la terrasse et jardin - WC
avec lave-main - Chaufferie/buanderie | 9 m²
chaudière Boderus au gaz
Premier Etage
- Chambre/Bibliothèque | 28 m²
côté est - Salle de bain | 10 m²
- WC et douche séparés
- Chambre | 37.5 m²
avec dressing, côté ouest - Chambre d’appoint | 7 m²
Maison d’Amis
- Séjour/cuisine | 28 m²
cuisine Bulthaup, doubles portes-fenêtres vers terrasse - Salle d’eau | 4 m²
douche, lavabo, WC - Palier
- Chambre | 16.5 m²
Détails Supplémentaires
- 145182 m² de terrain avec prairies et bois. Quelques restants des ruines
- Garage | 21 m²
- Piscine au sel de 5x11m avec couverture automatique
- Double vitrage partout
- Chauffage cental au gaz pour maison principale (au sol au rdc)
- Radiateurs électriques pour la maison d’amis
- Assainissement | fosse septique (conforme)
- La majorité du contenu sera en vente par négociation séparée.
- Honoraires d’agence à la charge du vendeur
- Toutes le mesures et distances sont données à titre indicatif
- Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails sont inclus dans la vente
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr
