Cette propriété est vendue.
Ferme De Campagne Gasconne
Construite à l'époque napoléonienne dans une campagne préservée, assise sur un escarpement avec une vue magnifique tout autour avec les Pyrénées à l'horizon au sud. Actuellement, il s'agit d'une propriété rustique pour les vacances d'été, qui peut accueillir 14 personnes dans le confort et qui a le potentiel de devenir une maison permanente.
Datant de 1810, la maison est construite en pierre de couleur miel sur un chemin de campagne isolé.
Avec le même propriétaire depuis plus de trente ans, la propriété a conservé toutes ses caractéristiques d'époque, y compris les poutres apparentes, les cheminées en pierre, le four à pain et les sols en terre cuite.
Avec des volets bleus et des glycines, des vignes et des trompettes de Jéricho grimpant sur les façades, les bâtiments ont un grand attrait visuel. La maison principale comprend une cuisine et un salon, tous deux dotés de cheminées en pierre, ainsi 3 chambres à coucher en suite au premier étage. L'aile possède un salon d’été avec une longue table pouvant accueillir une douzaine de personnes, 4 autres chambres et 2 salles de bain.
Une grange en pierre indépendante avec un plafond élevé est idéale pour les jeux et les passe-temps, pour organiser des activités ou abriter une collection. Le jardin est une étendue de pelouse plate, qui invite à choisir des zones de repos pour le soleil ou l'ombre. Une jolie piscine de 12 mètres sur 6 avec pergola et une terrasse extérieure pour les repas avec barbecue. Tout autour se trouvent de grands chênes centenaires et des haies.
La propriété est proposée à la vente, y compris une grande partie de son mobilier et de son équipement.
Le drainage est en état de fonctionnement mais n'est plus conforme et un acheteur doit prévoir un budget supplémentaire pour installer un nouveau système. Certains aspects de l'hébergement sont datés, la décoration, la cuisine et une salle de bain et ceux-ci se reflètent dans le prix demandé
Rez-De-Chaussée
- Hall d'entrée | 9 m²
comprenant un joli escalier tournant et un palier en galerie - Salon | 26,5 m²
avec poutres apparentes massives, large cheminée avec poêle à bois - Cuisine/salle à manger | 28,5 m²
avec poutres peintes, cheminée gasconne avec four à pain, évier en pierre - Buanderie | 3,5 m²
avec espace de rangement sous les escaliers - Descente vers les entrepôts, la cave à vin et la grange de l'atelier | 40,5 m²
avec double porte vers l'allée - Le rez-de-chaussée est couvert de carreaux de terre cuite d'époque
Premier Étage
- Chambre 1 | 20,5 m²
avec en suite salle de bain, lavabo et WC, dressing - Chambre 2 | 29,5 m²
avec en suite salle de bain, lavabo et WC, maintenant datée - Au fond des escaliers, hall d'entrée avec lingerie
- Chambre 3 | 14,5 m²
sous le toit en pente avec salle de bain, lavabo et WC - Le premier étage est équipé d'une moquette et de plafonds en bois non peints d'origine
Aile Attenante
- Hall d'entrée | 9 m²
avec escalier vers le premier étage - Salle d'eau |
avec douche moderne, lavabo et WC - Chambre 7 | 19 m²
fraîche en été avec sol en terre cuite - Salle à manger | 35,5 m²
avec une longue table pouvant accueillir une douzaine de personnes ou plus - Chambre 4 | 29,5 m²
avec des poutres apparentes sous l'avant-toit - Chambre 5 | 32 m²
sous un nouveau toit en bois peint en blanc - Salle de bain familiale 5 |
avec baignoire, lavabo et WC - Chambre 6 | 26,5 m²
avec deux poutres à hauteur de tête
Dépendances
- Grange de jeux | 64,5 m²
avec sol en ciment et plafond haut, baie de stockage pour le mobilier de la piscine - Grange de garage | 48,5 m²
sol en terre pour 1 ou 2 véhicules ou matériel de jardin - Local a bois, dans le prolongement de l'aile, anciennement pour les porcs et la volaille
Détails Supplémentaire
- 4179 m² de terrain
- Un court trajet en voiture mène à un parking en gravier avec une pelouse qui fait le tour de l'entrée principale
- Les limites sont marquées par de grands chênes centenaires, des haies mixtes et un figuier géant
- Les fondations en pierre d'un bâtiment perdu offrent un coin salon ombragé à côté d'une roseraie et une terrasse extérieure pour les repas est équipée d'un store et d'un barbecue.
- Le jardin de la piscine est séparé par une haie florale, une clôture et un portail
- Piscine | 12x6m
plus des marches romaines, dans un cadre pavé et une terrasse pergola décalée pour l'ombre - La piscine est prolongée par une grande zone gazonnée et plane, idéale pour les jeux d'enfants
- Le bien est mis en vente, y compris une grande partie de son mobilier et de son équipement
- Drainage | fosse septique
- Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente
- Frais d'agence à la charge du vendeur
- Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
